Vente maison à GENECH 59242

Dans une petite impasse de GENECH, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 235 m2 en SEMI PLAIN-PIED de 5 chambres érigée sur une parcelle arborée d'environ 2880 m².

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un spacieux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et une vaste terrasse exposée SUD OUEST. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Une chambre avec salle de bain ainsi qu'un cellier complètent cet espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier de 20 m² qui dessert 4 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bain. L'ensemble est un véritable coup de cur, caractérisé par ses larges ouvertures, la qualité des matériaux et une architecture élégante.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé offrant un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille.

LES ATOUTS :

- 5 chambres
- Jardin paysagé
- Beaux volumes
- Garage 20 m2
- Cave
- Exposition SUD-OUEST
- calme

! UNE NOUVEAUTE CHEZ ARO A NE PAS MANQUER !

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 2.270€ et 3.140€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 649.000 euros, honoraires : 2,85% TTC inclus charge acquéreur, soit 631.000 euros hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 ARO immobilier.

Bilan énergétique