Honoraires : 3,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf : VSAI6320T13
Terrain de 1500 m²
En EXCLUSIVITE à SAINGHIN EN MELANTOIS dans un secteur prisé du village, le long du ruisseau de la Noyelle, ARO immobilier vous propose ce terrain de 1500m2 sur lequel est déjà bâtie une longère exposée SUD-OUEST.
Vous aurez la possibilité de créer une grande extension puisque l'emprise au sol est de 30%.
Dans les photos plusieurs projections vous sont proposées à titre d'exemple.
Elles prévoient un aménagement dans la maison existante d'un bel espace cuisine-séjour d'environ 80m2 avec un plafond cathédrale et des grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une extension avec entrée, espace parental au rez de chausée et plusieurs chambres à l'étage.
Mais bien d'autres possibilités vous sont offertes.
Les toitures terrasses sont autorisées.
La toiture de la longère a été refaite totalement (charpente et tuiles).
Très bel environnement, rue calme en impasse, terrain boisé, sentier du bois de la Noyelle au bout du jardin.
Propriété rare sur le secteur
A NE PAS MANQUER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 369.000€, honoraires : 3,94% TTC inclus charge acquéreur, soit 355.000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER GENECH.
