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Agence immobilière à Genech, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Genech
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  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à TEMPLEUVE 59242
  • Vendu par l'agence
    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  280 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
    Honoraires : 3,70% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires
    Réf : VTEM6282
    Surface : 93 m²
    Chambres : 3
    Terrain de 614 m²


    EXCLUSIVITE au centre de TEMPLEUVE : ARO IMMOBILIER vous propose cette maison COUP DE COEUR entièrement rénovée en 2020 de 3 chambres bâtie sur une parcelle de plus de 600 m2 avec 44m2 de garage.
    Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie très chaleureux et lumineux comprenant un séjour parqueté avec poêle à pellets et une cuisine totalement équipée, d'un bureau et d'une buanderie.
    Le palier de l'étage distribue 2 chambres, 1 salle de douches avec WC, un dressing et une chambre dans les combles.
    La maison dispose également d'une cave, d'un atelier, de 2 garages de 16 et 28m2 avec porte motorisée.
    Vous profiterez également d'un grand jardin arboré exposé SUD-OUEST.

    A NE PAS MANQUER !!

    LES PLUS :
    - Rénovation en 2020 (Fenêtres avec volets PVC, isolation par l'intérieur, électricité et plomberie, cuisine, salle de bains, WC, sol, révision et isolation de la toiture)
    - 60m2 de surface de stockage (2 garages et un atelier)
    - Jardin avec exposition SUD-OUEST
    - A 5mn de la gare à pied

    Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1.350€ et 1.900€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix : 280.000 euros, honoraires : 3,70% TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires.
    Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 241 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe Climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 350€ et 1 900€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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