Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf : VGEN6450B3
Surface : 132 m²
Chambres : 4
Terrain de 635 m²
EN EXCLUSIVITE A GENECH : Dans un secteur calme, vous serez charmé par ce semi PLAIN-PIED de 132m2 avec 4 chambres à la décoration soignée sur un terrain arboré d'environ 650 m2 exposé SUD-OUEST avec vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée (électroménager NEFF) ouverte sur un séjour très lumineux grace à sa grande baie vitrée de 6m donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'une lingerie.
A l'étage vous profiterez d'un WC, de 2 autres chambres dont une dôtée d'une douche italienne, d'une vasque et de placards intégrés sur-mesure.
Jardin avec terrasse entièrement clôturé, aucun vis à vis, vue sur les champs.
LES ATOUTS :
- SEMI-PLAIN-PIED
- CALME
- MATERIAUX DE QUALITE
- MAISON PEU ENERGIVORE
- 4 CHAMBRES
- LUMINEUX / EXPOSITION OUEST
- VUE SUR LA CAMPAGNE
- PLACES DE STATIONNEMENT
- PORTAIL MOTORISE
- POMPE à CHALEUR, chauffage au sol
ON POSE SES MEUBLES !
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 1 110 € et 1 580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 409.000€, honoraires : 3,54% TTC inclus charge acquéreur, soit 395.000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 ou Victor POTTEAU au 06.04.93.18.39 - ARO IMMOBILIER.
Bilan énergétique
| B | Classe énergie: 107 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe Climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau) |
Min: 1 110€ / Max: 1 580€
(DPE ANCIENNE VERSION)
