Honoraires : 4,21% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf : VGEN6417B1
Surface : 100 m²
Chambres : 3
Terrain de 655 m²
GENECH : L'agence ARO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville / années 30 d'environ 100 m², offrant 3 belles chambres, une cave, un garage et un agréable extérieur avec terrasse.
Un emplacement idéal:
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité.
Une distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Une entrée mène à une pièce de vie traversante denviron 25 m², un coin bureau, une cuisine équipée ouverte sur un extérieur ensoleillé, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne et double vasque.
Premier étage : Trois belles chambres denviron 10 m² chacune, dont une avec placards intégrés et espace dressing, ainsi quun WC.
Extérieur : Un vaste jardin arboré, exposé plein sud, agrémenté dune dépendance.
En complément, une cave denviron 10 m² et un garage de 18 m² offrent des espaces de rangement appréciables.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : 2 590€ entre et 3 570€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297.000€, honoraires : 4,21% TTC inclus charge acquéreur, soit 285.000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER GENECH.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 318 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe Climat: 43 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
