Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Agence immobilière à Genech, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Genech
Retour à la liste -
  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à GENECH 59242
  • Compromis en cours
    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  769 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  759 000€ TTC
    Honoraires : 1,32% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires
    Réf : VGEN6322B124
    Surface : 230 m²
    Chambres : 5
    Terrain de 3779 m²


    Dans une paisible rue de GENECH, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 230 m2 en SEMI PLAIN-PIED de 5 chambres érigée sur une parcelle arborée d'environ 3 780 m².

    Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un spacieux espace de vie de 56m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et une vaste terrasse exposée OUEST. La cuisine de marque 'Porcelanosa' est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'un cellier complètent cet espace au rez-de-chaussée.

    À l'étage, vous découvrirez un grand palier de 20 m2 avec vue plongeante sur le jardin et un étang en contrebas. Il dessert 5 chambres et une salle de douches. L'ensemble est un véritable coup de coeur, caractérisé par ses larges ouvertures, la qualité des matériaux et une architecture élégante, agrémenté d'une décoration soignée et raffinée.

    À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'un étang niché au fond du jardin offrant un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille.

    LES ATOUTS :

    - 5 chambres
    - Pompe à chaleur avec chauffage au sol
    - VMC double-flux
    - Jardin paysagé avec étang en contrebas
    - cuisine et salle de bains refaites en 2023
    - châlet de 40m2
    - Exposition OUEST
    - calme

    ! UNE NOUVEAUTE CHEZ ARO A NE PAS MANQUER !

    Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1.690€ et 2.330€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix : 769.000 euros, honoraires : 1,32% TTC inclus charge acquéreur, soit 759.000 euros hors honoraires.
    Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 ARO immobilier.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 128 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe Climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 690€ et 2 330€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Envoyer un message à l'agence

    anti-spam:

    ARO immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : ARO immobilier, 1263 rue de la libération, 59242 GENECH, France, ou par email en écrivant à : genech@aro-immo.fr