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Agence immobilière à Genech, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Genech
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  • maison à FRETIN 59273
  • Compromis en cours
    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  287 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
    Honoraires : 4,36% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires
    Réf : VFRE6317
    Surface : 104 m²
    Chambres : 3
    Terrain de 199 m²


    FRETIN : ARO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison totalement rénovée de 3 chambres avec grand garage située dans une rue très calme au coeur du village.
    Le rez-de-chaussée présente une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et lumineux grâce à une grande baie de 3 vantaux donnant sur une terrasse bois orientée plein SUD. Vous y découvrirez également un bureau, une salle de douches, un cellier ainsi qu'un grand garage de 25 m² avec accès à la cave.
    Au premier étage, vous profiterez de 3 trois chambres confortables et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

    A NE PAS MANQUER !!

    LES PLUS :
    - Huisseries PVC avec volets électriques centralisés
    - Pose d'une grande baie vitrée 3 vantaux dans le séjour
    - Réfection des murs et sols
    - Réfection des cache-moineaux (en cours)
    - Pose d'un nouvel escalier
    - Remplacement du tableau électrique
    - Isolation par l'extérieur de l'extension (séjour)
    - chauffe-eau thermodynamique
    - 1 salle de bains à chaque étage
    - garage de 25m2 avec porte sectionnelle motorisée
    - cave
    - calme
    - stationnement facile

    Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1.290€ et 1.780€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix : 287.000 euros, honoraires : 4,36% TTC inclus charge acquéreur, soit 275.000 euros hors honoraires.
    Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 200 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe Climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 290€ et 1 780€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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