Honoraires : 4,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf : VBER6394B1
Surface : 217 m²
Chambres : 4
Terrain de 685 m²
A BERSEE : Dans une petite rue paisible, ARO IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de caractère de 217 m2 bâtie sur une parcelle de 685m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m², comprenant un élégant salon et une charmante salle à manger. Une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier, complétant idéalement le rez-de-chaussée, qui offre également un bureau et une salle de jeux.
A l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains principale composée d'une douche italienne, baignoire et vasque, suivi de deux jolies chambres ainsi qu'un spacieux domaine parental avec salle de douches et double dressing.
La propriété comprend également une cave et une dépendance d'environ 27m2 avec possibilité d'aménager un studio, un atelier ou bureau pour professions libérales.
Un extérieur agréable et accueillant comprend un espace jardin, une vaste terrasse conviviale et une piscine parfaite pour se rafraîchir et se relaxer.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1060€ et 2060€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 815 000 euros, honoraires : 4,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 780 000 euros hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier - .
Bilan énergétique
| B | Classe énergie: 86 kWh/m² an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
